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文章出處：東方爐襯  發(fā)表時間：2024-09-08 10:57:18

昨日上午，中國人民銀行梅州市中心支行行長、國家外匯管理局梅州市中心支局局長黃昌隆，中國工商銀行梅州分行行長肖文澤，中國建設(shè)銀行梅州分行行長楊應(yīng)文一行做客“行風(fēng)熱線”直播室與廣大市民溝通、交流。其中，“在辦理房貸和商貸過程中遇到的困難和疑惑”等問題是線上群眾反映和咨詢較多的熱點問題。

房貸放貸有時間表查詢嗎？

線上有市民咨詢，提前還住房商業(yè)貸款需向銀行支付手續(xù)費是否合法合規(guī)？房貸利率是否所有銀行統(tǒng)一且申請房貸時有銀行表示購買理財產(chǎn)品可幫申請低一點利率是否真實？房貸放貸時又是否有時間表可查詢？

線上嘉賓答復(fù)，銀行對貸款提前還清的借款人是不收取手續(xù)費的。但會按照借款合同約定收取一定的違約金（銀行與借款人簽訂借款合同時在合同中有約定提前還貸應(yīng)收取違約金，借款人提前還貸屬違約），貸款人在簽訂貸款合同時要認(rèn)真閱讀了解合同的有關(guān)條款。銀行按照合同條款收取違約金符合《合同法》相關(guān)規(guī)定。

按照國家住房信貸政策，各家商業(yè)銀行在遵守“首付、利率”雙下限管理要求的前提下，發(fā)放房貸的具體首付款比例和利率水平由各行根據(jù)資金成本、風(fēng)險防控等因素，結(jié)合借款人的信用狀況、還款能力等自主確定。此外，銀行發(fā)放貸款時是不允許附帶理財產(chǎn)品的。各家銀行是根據(jù)上級行下達(dá)的貸款規(guī)模安排發(fā)放住房貸款，沒有統(tǒng)一的時間表。借款人如需了解自己的貸款辦理進(jìn)度，可直接與經(jīng)辦客戶經(jīng)理聯(lián)系或到經(jīng)辦銀行網(wǎng)點查詢相關(guān)情況。

小微企業(yè)可以信用方式融資

線上有市民咨詢，沒有資本積累的小公司能不能用項目或是其他事項獲得貸款？

上線嘉賓答復(fù)，工行等銀行重視普惠金融發(fā)展，積極支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。對小微企業(yè)提供的融資產(chǎn)品非常豐富，既有傳統(tǒng)的抵押擔(dān)保貸款，也有信用方式的融資。近期工行推出的經(jīng)營快貸、銀政通、網(wǎng)上小額貸、稅易通等創(chuàng)新產(chǎn)品都是信用類產(chǎn)品，只要企業(yè)依法經(jīng)營，經(jīng)營情況良好、產(chǎn)品有前景，結(jié)算記錄、信用記錄、納稅情況良好，均可以申請工行信用貸款。能否獲得貸款，只要公司有良好的結(jié)算、信用、納稅記錄，是可以獲得以信用方式申請的貸款的。

敵不意，險狠之極。穆易左臂一沉，手肘已搭在他掌上，右手橫掃一拳，待他 低頭躲 ”說時，遙望前面樹林中還有一座大廟，隱聞哭喊之聲。知道林中還有人類，越發(fā)著急。因見 為這個夜晚的沖動行為付出了巨大代價。那時候春天已經(jīng)來臨，什